ATENCIÓN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS – AYUDAS AL ALQUILER

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La siguiente información, extractada por integracomunidad.com, de la publicada en el Boletín Oficial de la Región de Murcia, es de interés para todos aquellos propietarios de viviendas en alquiler o personas interesas en alquilar una vivienda, y que en diversas asambleas con en comunidades de propietarios celebradas en las últimas semanas me han solicitado algunos propietarios de viviendas con intención del alquilar, en las comunidades de propietarios que administro, con el fin de poder informar a los posibles arrendatarios de las mismas.

El 14 de noviembre de 2014 la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia publicó la orden en virtud de la cual se aprobaba la concesión de determinadas

ayudas al alquiler

por importe de hasta 200 € mensuales durante un año para familias con escasos medios económicos siempre que se los siguientes requisitos:

• Tener suscrito o estar en disposición de suscribir un contrato de arrendamiento sobre una vivienda que vaya a ser la vivienda habitual del inquilino.
• Ser de nacionalidad española, comunitaria o estar residiendo legalmente en España.
• Que la renta mensual del contrato no supere los 500 €
• No ser propietario o titular de algún derecho de uso sobre otra vivienda en España. Hay excepciones tales como divorcios o traslados laborales.
• No estar emparentado en primer o segundo grado de consanguinidad o afinidad con el titular de la vivienda.
• Que el arrendatario no sea socio o accionista de la entidad que actúe como arrendador.

La ayuda consiste en el pago de un 40% de la renta, con un máximo de 200 € mensuales durante un año y en todo caso las ayudas, con independencia del tiempo que reste de dicho año, se acabarán el día 31 de diciembre de 2016.

El abono de la ayuda se realizará por trimestres naturales vencidas, previa justificación. La justificación se hará mediante la presentación de la solicitud de abono de la ayuda, lo cual se hará antes del día 20 de abril, 20 de julio, 20 de octubre y 10 diciembre para el último trimestre del año.

A los efectos de esta justificación es necesario que el pago del alquiler se haya domiciliado o pagado por transferencia bancaria o mediante ingreso en la cuenta bancaria del arrendador debiendo figurar el importe del alquiler, mensualidad a que corresponde, nombres del inquilino y arrendador y la cuenta donde se ingresa que habrá de ser la que figura en el contrato.

El límite de ingresos máximos que dan derecho a estas ayudas es un poco complejo de calcular y está en función del IPREM que para el año 2014 está establecido en 7.455,15 €. Pues sobre esa base y en función del número de personas que compongan la familia se aplican unos coeficientes de ponderación para establecer el derecho a la ayuda.

En integracomunidad.com estaremos encantados de atender a cualquier miembro de las comunidades de propietarios que administramos.

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